Berani Hutang Berani Sukses

Mungkin Anda pernah mendengar pepatah “Gali Lubang Tutup Lubang” adalah sesuatu yang sia-sia dan takkan pernah berakhir?

Teknik mengambil utang baru untuk melunasi utang lama ini dikatakan gali lubang tutup lubang. Teori gali lubang tutup lubang dalam berhutang tersebut tidak selalu benar, namun juga bisa bermasalah jika teknik yang digunakan salah. Terdapat beberapa strategi untuk menjalankan teori gali lubang tutup lubang ini.

Gali lubang tutup lubang boleh dilakukan jika :

• Ketika utang memiliki suku bunga lebih rendah dari utang lama
• Ketika utang baru bisa digunakan untuk investasi dengan pengembalian yang lebih besar.

Gali lubang tutup lubang tidak boleh dilakukan jika :

• Ketika utang baru memiliki suku bunga lebih tinggi dari utang lama. Saat seperti ini, dengan memperpanjang jangka waktu utang lama akan lebih menguntungkan. Apabila kreditur tak bersedia memperpanjang jangka waktu kredit, maka lebih baik, harta lancer yang tersedia bisa dicairkan, atau jika masih belum cukup, harta non-produktif yang harganya di masa depan cenderung turun, bisa ikut dijual.

Cara membayar utang :

• Jika ada investasi stabil yang aman dengan pengembalian yang lebih besar dari suku bunga semua utang yang ada, jangan membayar utang, melainkan tempatkan semua uang di produk investasi tersebut.
• Membayar utang dengan suku bunga tertinggi lebih dulu.

Read More

10 Lokasi Tempat Wisata Pulau Termewah dan Indah Di Dunia

Rabu, Agustus 24, 2011

Tuhan menciptkan bumi sekali, dan Tuhan juga telah menciptakan manusia dengan berragam watak dan ras. Ciptan Tuhan memang agung dan sempurna, lihat 10 Pulau Termewah Di Dunia ini akan membawa Anda untuk menilai kuasa Tuhan dalam menciptakan bumi ini, berikut ini nama dan keterangan dari 10 pulau itu :

1. Pulau Cousine Island 

Cousine Island adalah salah satu pulau terpencil paling visual yang menakjubkan di dunia, luas pulau tersebut hanya 62 hektar tetapi keindahan dari pulau ini sungguh luar biasa, memberikan ketenangan dalam diri Anda,dan membuat hidup Anda lebih berwarna. Cousine Island adalah salah satu dari 115 pulau di Seychelles dan menawarkan keindahan alam tak tersentuh. Pulau ini dimiliki oleh sebuah resor pribadi eksklusif. Jika Anda ingin pergi di sini, anda akan diangkut dengan helikopter. Pulau ini Penuh dengan tumbuhan subur dan segala macam burung dan kura-kura, Cousine Island adalah seperti Taman Eden dunia modern.

2. Pulau Necker Island

 

 

Necker Island adalah salah satu permata dari British Virgin Islands dan dibuat oleh Sir Richard Branson. Biaya menginap untuk satu malam adalah sebesar USD $ 53.000. Dan anda akan mendapatkan oasis pribadi untuk anda dan tamu anda (dan staf 60 tentunya).Pulau Necker terletak di British Virgin Islands di utara Virgin Gorda. Terletak di kawasan Karibia, pulau seluas 74 acre ini dikelilingi oleh air laut khas Karibia yang berwarna biru kehijauan, terumbu karang dan pantai berpasir indah.

3. Pulau Mnemba Island

Mnemba Island memiliki pasir putih yang indah dan perawan kompleks scuba diving dengan formasi karang yang indah di bawah laut, habitat penyu raksasa, dan 10 pondok eksklusif untuk menikmati matahari terbenam yang indah. Mnemba Island Lodge, pemenang penghargaan permata terletak di pulau pribadi mendebarkan indah Mnemba, adalah 4,5 belaka kilometer (2.8 mil) dari dari ujung utara-timur Zanzibar. Mnemba Pulau Lodge utama surga pemimpi pantai pengalaman, dikelilingi oleh terumbu karang atol di Samudera Hindia. Pandangan romantis, eksklusif dan mewah pedesaan adalah alasan yang cukup untuk menikmati keindahan tak tertandingi ini pulau surga tanpa alas kaki.

4. Pulau Cocoa Island

Pulau Kokoa adalah pulau kecil atau pulau pribadi yang terletak di Maladewa Ideal. Pulau ini telah dirancang untuk para pelancong untuk mencari pengalaman atau hanya sekedar bersantai saja.
Pulau ini juga memiliki Laut yang indah dan anda pun bisa Ber’Snorkle’ disini karena tempat ini adalah salah satu tempat ber snorkling terbaik didunia.
Fasilitas pulau ini bisa dibilang mewah karena banyak kapal dan hiasan2 lainnya yang diletakkan di pinggir pulau seperti Kapal perahu nelayan dll.

Meskipun sebagian orang yang datang ke Pulau Kokoa untuk Bersantai, ada beberapa pengunjung juga yang menghabiskan waktu mereka untuk menjelajahi area sekitar,
Mungkin diatas air untuk berjalan2 santai saja dan melihat2 atau pun di dalam air untuk melihat keindahan dalam lautnya dengan cara diving.

5. Pulau Barbados

Barbados adalah sebuah negara kepulauan yang terletak di perbatasan Laut Karibia dan Samudra Atlantik. Merangkum satu dari gugusan pulau-pulau Antilles Kecil, Barbados terletak di bagian timur gugusan tersebut.Barbados masyhur dengan industri pariwisatanya dan dikenal sebagai Little England atau ‘Inggris Kecil’ kepulauan Karibia. Ini dikarenakan pengaruh Inggris yang kuat di pulau ini. Pulau Barbados terletak 2.585 km sebelah tenggara Miami, Amerika Serikat dan 860 km dari Caracas, Venezuela.

6. Pulau Bermuda

 

Menurut sejarahnya, Bermuda ditemukan oleh seorang penjelajah Spanyol bernama Juan de Bermudez tahun1503, makanya kepulauan tersebut dinamakan BERMUDA. Salah satu daya tarik Bermuda adalah legenda dan keindahan alamnya. Banyak org Bermuda yg bilang kalau Bermudian triangle (segitiga Bermuda) itu hanyalah legenda belaka, tetapi kepulauan Bermuda nyata-nyata ada. Ceritanya jaman dahulu kala, cuaca yg sering buruk menerpa kepulauan ini, menyebabkan banyak kapal-kapal yang karam ketika hampir mendekati kepulauan ini.

7. Pulau Palm Island

Pulau Palm sering disebut sebagai “surga tropis” klasik karena lingkungannya, tetapi memiliki sejarah yang bermasalah sejak pemukiman Eropa di Australia.Untuk sepanjang abad ke-20 pulau ini digunakan oleh Pemerintah Queensland sebagai pemukiman untuk Aborigin yang dianggap bersalah karena “mengganggu”, hamil dari lelaki berkulit putih atau lahir dengan “darah campuran.

8. Pantai Turtle Island

Turtle Island yang sering di sebut pulau kura-kura, adalah wisata yg paling cocok jika anda mengajak anak anda yg masih kecil. Dengan menaiki perahu yg di bawahnya ada kaca bening, anda akan diajak berlayar melihat akuarium bawah laut yg terdapat di pantai Tanjung Benoa. Sambil melemparkan roti dari perahu, ikan-ikan akan naik dan mengejar makanan tersebut. Jumlahnya ratusan ekor dan berwarna warni. Demikian juga dgn pemandangan karang laut yg elok. Setelah puas melihat pemandangan tersebut, perahu akan meluncur menuju Pulau Penyu untuk melihat lokasi penangkaran PENYU, binatang yg cukup langka keberadaannya. Di sini anda akan melihat telur penyu yg dikeram, kemudian penyu yg masih kecil-kecil, penyu remaja sampai dengan penyu dewasa yang sudah siap menjadi induk.

9. Pantai Mustique

Mustique adalah sebuah pulau pribadi yang terletak di bagian selatan Karibia. Pulau ini bukan milik umum. Hanya Royalti dan selebriti, yang memiliki akses untuk tinggal di Pulau untuk sementara waktu. Anda perlu memiliki lebih dari banyak uang untuk masuk surga dunia ini

10. Pantai Musha Cay

Musha Cay seluas 150 hektar, pulau milik pribadi di Exuma Rantai, di bagian selatan Bahama. Hal ini terletak 85 mil sebelah tenggara Nassau. Musha Cay dikelilingi oleh tiga pulau kecil yang mempertahankan rasa ‘privasi. Hanya ada satu kelompok tamu, yang jumlahnya sampai dua puluh empat, pada satu waktu. Musha Cay dimiliki oleh David Copperfield. Menurut Copperfield, Air Mancur Pemuda telah ditemukan di sana.

Read more: http://www.hajsmy.us/2011/07/10-lokasi-tempat-wisata-pulau-termewah.html

Read More

Isu Sekte Bebas Kalangan PNS Kota Bandung

Kalangan penegak hukum dan Pemerintah Kota Bandung dibuat kaget dengan munculnya isu keberadaan sekte bebas di Kota Bandung. Terlebih isu miring itu muncul dengan embel-embel melibatkan salah satu pejabat serta instansi di lingkungan Pemerintah Kota Bandung.

Sebuah surat menyebutkan adanya sekte bebas yang juga diikuti oleh kalangan Pegawai Negeri Sipil (PNS) Kota Bandung. Berbentuk surat perintah, isinya menganjurkan para pegawai untuk ikut bergabung di dalam sekte serta aliran atau ritual sesat.

Berdasarkan data yang yang diperoleh "GM", isi surat perintah yang memiliki satu lampiran berisi 10 nama PNS tingkat 1 di lingkungan lembaga tersebut, yakni:

Pemerintah Kota Bandung Kantor Perpustakaan dan Arsip Daerah Kota Bandung Jalan Caringin No 103 telepon/fax 022 5410503 Bandung. Surat Perintah No :41/019-C-Kapuserda.

Memerintahkan para karyawan/ti di Lingkungan Kantor Perpustakaan dan Arsip Daerah Kota Bandung yang nama-namanya tercantum di lampiran surat ini. Melaksanakan tugas mengikuti ritual bebas di dalam misa hitam sesuai dengan jadwal dan lokasi yang telah ditentukan, kalender tahun 2013.

1.Ritual ini atas izin penggembala sidang gereja XX dalam misa hitam yang diadakan pada acara-acara tertentu.
2.Dokumen Pelaksana Anggaran (DPA) Keperpusda No DPA : 1.24. 01.01.03.52 tanggal 1 Januari 2013.
3.Untuk Kepentingan Dinas dan Pribadi Sangat Rahasia.

Demikian surat tugas ini agar dilaksanakan sebagai mana mestinya dengan penuh rasa tanggungjawab serta melaksanakan hasilnya kepada kepala Kantor Perpusatakaan dan Arsip Daerah Kota Bandung dan Gembala XX Pasteur.

Ditetapkan di Kota Bandung pada tanggal 31 Januari 2013 Kepala Kantor Perpustakaan dan Arsip Daerah Kota Bandung Dr H Muhammad Anwar M.Si. Pembina Tk 1 NIP 96701311994121001 Lengkap dengan tandatangan, stampel Pemkot Bandung dan materai Rp 6.000.

Selain itu dalam lampiran surat juga tercantum 10 nama karyawan lembaga tersebut, diantaranya lima orang laki-laki dan lima orang perempuan. Dalam lampiran juga disebutkan, masing-masing daftar nama sudah ditentukan melakukan bebas dengan beberapa wanita dan pria dengan nomor kamar yang berbeda. klik-galamedia.com

Read More

Subhanallah Ternyata Membaca Alquran Dapat Memperbaiki Syaraf

"Tak ada lagi bacaan yang dapat meningkatkan terhadap daya ingat dan memberikan ketenangan kepada seseorang kecuali membaca Al-Quran...".

Dr. Al Qadhi, melalui penelitiannya yang panjang dan serius di Klinik Besar Florida Amerika Serikat, berhasil membuktikan hanya dengan mendengarkan bacaan ayat-ayat Alquran, seorang Muslim, baik mereka yang berbahasa Arab maupun bukan, dapat merasakan perubahan fisiologis yang sangat besar.

Penurunan depresi, kesedihan, memperoleh ketenangan jiwa, menangkal berbagai macam penyakit merupakan pengaruh umum yang dirasakan orang-orang yang menjadi objek penelitiannya. Penemuan sang dokter ahli jiwa ini tidak serampangan.

Penelitiannya ditunjang dengan bantuan peralatan elektronik terbaru untuk mendeteksi tekanan darah, detak jantung, ketahanan otot, dan ketahanan kulit terhadap aliran listrik.

Dari hasil uji cobanya ia berkesimpulan, bacaan Alquran berpengaruh besar hingga 97% dalam melahirkan ketenangan jiwa dan penyembuhan penyakit.

Penelitian Dr. Al Qadhi ini diperkuat pula oleh penelitian lainnya yang dilakukan oleh dokter yang berbeda. Dalam laporan sebuah penelitian yang disampaikan dalam Konferensi Kedokteran Islam Amerika Utara pada tahun 1984, disebutkan, Al-Quran terbukti mampu mendatangkan ketenangan sampai 97% bagi mereka yang mendengarkannya.

Kesimpulan hasil uji coba tersebut diperkuat lagi oleh penelitian Muhammad Salim yang dipublikasikan Universitas Boston. Objek penelitiannya terhadap 5 orang sukarelawan yang terdiri dari 3 pria dan 2 wanita. Kelima orang tersebut sama sekali tidak mengerti bahasa Arab dan mereka pun tidak diberi tahu bahwa yang akan diperdengarkannya adalah Al-Quran.

Penelitian yang dilakukan sebanyak 210 kali ini terbagi dua sesi, yakni membacakan Al-Quran dengan tartil dan membacakan bahasa Arab yang bukan dari Al-Quran. Kesimpulannya, responden mendapatkan ketenangan sampai 65% ketika mendengarkan bacaan Al-Quran dan mendapatkan ketenangan hanya 35% ketika mendengarkan bahasa Arab yang bukan dari Al-Quran.

Al-Quran memberikan pengaruh besar jika diperdengarkan kepada bayi. Hal tersebut diungkapkan Dr. Nurhayati dari Malaysia dalam Seminar Konseling dan Psikoterapi Islam di Malaysia pada tahun 1997. Menurut penelitiannya, bayi yang berusia 48 jam yang kepadanya diperdengarkan ayat-ayat Al-Quran dari tape recorder menunjukkan respons tersenyum dan menjadi lebih tenang.

source

Read More

Mengapa Memberi Jarak Pada Hubungan Itu penting Ini Jawabannya!

Memberikan jarak atau ruang dalam sebuah hubungan bukan berarti Anda memberikan kebebasan sepenuhnya, bukan juga mengurangi rasa cinta atau keromantisan dalam hubungan Anda. Memberikan space pada pasangan sangatlah penting. Adakalanya Anda tidak harus bersama dan selalu lengket dengan pasangan Anda. Anda harus memberikannya ruang untuk sendiri atau bersama teman-temannya. Hal seperti ini dapat memberikan manfaat pada hubungan Anda loh ladies.

Seperti yang dilansir oleh boldsky.com, inilah beberapa alasan mengapa memberi space itu penting dalam hubungan

Meningkatkan Kepercayaan

Memberikan ruang dalam suatu hubungan akan meningkatkan kepercayaan yang Anda miliki dengan pasangan Anda. Bila Anda mempercayai pasangan Anda dan respect terhadap dia, rasa cinta yang dia miliki juga akan meningkat juga. Kepercayaan yang Anda berikan pada pasangan akan membuatnya jauh dari kebohongan dan rasa ingin menyakiti Anda. Memberikan space untuk diri Anda juga perlu loh ladies!

Kebebasan

Bebas di sini bukan Anda atau pasangan dapat berbuat sesuka hati tanpa memikirkan perasaan masing-masing. Tapi bebas artinya memberikan ruang satu sama lain tanpa adanya kekangan. Harus ada ruang sendiri antara Anda dan pasangan dalam membuat keputusan, memilih teman dan meraih apa yang Anda inginkan.

Mengurangi Pertengkaran

Perbedaan pendapat dan pertengkaran adalah hal normal dalam sebuah hubungan. Manfaat Anda memberikan ruang pada hubungan adalah mengurangi pertengkaran dalam hubungan Anda. Anda dan pasangan akan lebih nyaman dan bahagia. Anda satu sama lain lebih saling percaya dalam membuat keputusan masing-masing. So, lebih aman kan ladies?

Mengembangkan Mimpi Masing-masing

Meskipun Anda berada dalam suatu hubungan, Anda berdua memiliki impian, ambisi dan pilihan hidup yang berbeda. Penyesuaian satu sama lain memanglah penting tapi jangan sampai mengekang pasangan untuk melakukan hal-hal yang sama dengan Anda. Adakalanya Anda berdua butuh ruang untuk sendiri dalam menentukan setiap pilihan. Saling menghormati dan percaya dapat membuat hubungan Anda lebih harmonis. (via vemale.com)

Read More